Берлин - Москва .:сотрудничество:.

Внедрение малого и среднего бизнеса в сферу ЖКХ

В четверг, 23 октября 2003 года, в конференц-зале Берлинского дома было проведено заседание Круглого стола на тему: "Развитие сотрудничества между Берлином и Москвой в сфере городского хозяйства с участием предприятий малого и среднего бизнеса".

Во вступительном слове Карин Остер, представитель BBJ Consult AG, информировала участников , что в рамках проведения Дней Москвы в Берлине, которые состоялись в июле этого года в Германии, проводились переговоры по экономическому сотрудничеству и обсуждались вопросы малого и среднего бизнеса в сфере ЖКХ. Впервые, по словам Карин Остер, были достигнуты договоренности в области взаимовыгодного сотрудничества в области малого и среднего бизнеса.

Заместитель руководителя Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы Андрей Широков в своем выступлении по проблемам жилищно-коммунального хозяйства Москвы отметил, что до 1990 года в Москве было только социальное и кооперативное жилье. Позже, в связи с приватизацией около 64% жилья в столице стало частным, причем количество собственников в некоторых домах составляет 90%, а в некоторых - 50%. Таким образом, жилье находится в городской и частной собственности. "Поэтому, - говорит А. Широков, - возникает вопрос: каким образом туда внедрять малый и средний бизнес?" По его мнению, существует два уровня внедрения малого и среднего бизнеса в ЖКХ: управляющие компании и подрядные организации, причем если управляющие компании в основном государственные, то подрядные организации представлены малым бизнесом. Например, уже сегодня более 80 частных компаний в Москве занимаются вывозом мусора, в том числе и мелкого, например, от станций метро.

"Чтобы частные компании приходили на рынок ЖКХ, - сказал А. Широков, - необходимо уметь оперировать своими ресурсами". Для этого, по его словам, нужно точно знать количество потребляемых ресурсов (вода, газ, электричество и т.д.) по факту, а значит следует установить счетчики потребления как горячей, так и холодной воды. Эффективность этой системы учета можно будет определить, по словам Широкова, после того, как в Москве появится оптовая и розничная продажи воды.

Также одной из проблем, из-за которой малый и средний бизнес пока не очень активно развивается в сфере ЖКХ, - это отсутствие договорной системы между жильцами и малыми предприятиями, которые их обслуживают. "Тем не менее, ведется активная работа в этом направлении, - отметил А. Широков. - Сейчас разрабатываются и составляются договоры, в которых расписаны права и обязанности обеих сторон".

Однако, несмотря на множество проблем, которые возникают по внедрению малого и среднего бизнеса в сферу ЖКХ, всё больше предпринимателей интересуются данным рынком услуг, в том числе с использованием зарубежного опыта.